泰国华欣（HuaHin）旅游有什么好的游玩建议吗？
华欣（泰文：หัวหิน)，是泰国中部的海滨城市，距离曼谷有200多公里。虽然知名度比不上芭提雅和普吉岛等旅游热点地区，但华欣是泰国皇家的避暑胜地。
华欣的主要景点有"考汪皇宫"，"爱与希望行宫"，华欣火车站，"圣托里尼"公园，筷子山等。
1."考汪皇宫"是拉玛四世1860年命人在山顶建起的泰国有史以来第一座夏日行宫，建筑风格为中泰合璧。拉玛四世就是著名好莱坞电影《安娜与国王》里周润发演的那位皇帝。
2."爱与希望行宫"是拉玛六世为了让后妃为他生个小王子而精心设计的行宫。行宫采用了上等建材，典雅大方，带有殖民风格。最大特色是整体结构由1080根柚木支撑而起的16栋木制高脚宫殿。
3.华欣火车站，是泰国最古老最著名最漂亮的火车站(如下图)。火车站建于拉玛六世时期(20世纪初期)，拥有独一无二的泰式建筑风格的皇家候车室，是华欣旅游的网红打卡地。
4."圣托里尼"公园，有泰国的"小希腊"的美称(如下图)，是一处结合购物与娱乐的的旅游景点。不用到希腊也可以感受到梦幻的圣托里尼风情，整座园区的建筑风格完全模仿希腊爱琴海上的小岛圣托里尼蓝窗白墙的小房子，非常适合拍照。
5.筷子山，是华欣市内向南约2公里的一座沿海小山，山上有许多野生猴子，旅游需要注意随身的小物品或食物请放入随身的包里，以防猴子乘您不备而抢夺。山顶可将华欣市内景色及暹罗湾海景尽收眼底。
另外购物上，华欣还有一处奥特莱斯，可安排半天时间去逛逛……
华欣旅游，具有阳光沙滩海水的海滨特殊色，可避免芭提雅和普吉旅游景点的人头攒动的"拥挤"，适合情侣，家庭，亲子等人群，住在海边酒店，可睡到自然醒，泳池边发呆看书，酒店(推荐希尔顿)有淡水泳池和水上娱乐区，酒店有自己的海滩和浴场。
华欣与芭提雅两海滨城市间，现在每天有往返一班的豪华交通船，约2小时就可到达芭提雅。
华欣必去景点一：在华欣火车站拍照
华欣火车站的华欣旅游最受欢迎的必打卡地点之一。红色与白色相间的站牌，颇有动漫气息的铁轨，即使自己没有专业摄影技巧，此景的完美搭配也能拍出网红照片。
华欣必去景点二：在华欣海滩骑马
要说什么事情是最适合求婚的，我会回答 ---- 在海边驾一匹白马，左手攥着缰绳，右手托着钻戒，来到心爱的女子面前，用最真挚最迷人的声音说，我爱你。华欣旅游的海边骑马是无比的火热。
华欣必去景点三：在华欣夜市吃海鲜
夜市是大概是泰国旅游的精髓了。沿海的华欣让热爱海鲜的人们有了充足的条件沉浸在其中。要是没尝试过在华欣夜市里与好友举杯同享烤鱼、烤螺、烤蟹、烤虾，那么华欣旅游可是你的损失了
华欣必去景点四：在爱与希望之宫感受王室爱情
泰国先王拉玛六世为避暑修建的行宫，也是华欣旅游的十大景点之一。坐落在白色沙子的海滩边上，木制的行宫立于草坪与树丛间，与相爱的人在此驻足，实在浪漫不过了。
华欣必去景点五：在Market Village购买纪念品
Market Village是华欣最能体现当地人民生活方式的购物中心。即便不像首都繁华，现代时尚的购物中心在华欣人民的生活里也是不可或缺的。里边各式各样的纪念品店铺不仅把华欣文化浓缩精华于小物件上，更是能让人们从缓慢放松的华欣旅游度假中重燃热情。
在Market Village商场内有小吃街，汇集了华欣本地各色的美食。其物美价廉、卫生安全、花样繁多，吸引了无数在华欣旅游的人们不断前来享用。
Market Village是华欣第一家一体化的现代商场。时尚新潮的欧式建筑风格，新颖的装修，面积足够宽大，入驻众多知名品牌。不仅是华欣本地人喜欢逛的地方，也是游客们在华欣旅游必打卡的地点。还有极富名气的spa按摩店Let’s Relax、电影院、电玩室、儿童游乐场，疲倦的你不会一头雾水找不到解压的地方。
在华欣旅游喜欢体验本土生活方式以及品尝本土美食，Market Village商场就能满足你的所有需求！
听说泰国买房没有房产税，真的吗？
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。没有专门的法律条款规定买卖双方由谁支付税费，故而税费需做为合同的一部分由双方商讨约定而成，但是：买方通常支付自己的法务费用，约为20,000泰株(人民币3800元)到30,000泰铢(人民币5750元)之间(如果不需要聘请律师处理这些手续，这部分法务费用无需支出)。1、过户/注册费 2%(新房通常是买方和卖方各一半)2、特别营业税(若有)3.3%(新房一般由开发商承担)3、印花税0.5%，只在特别营业税无须支付时缴纳(新房一般由开发商承担)泰国房产税可以避免掉吗泰国暂时是没有房产税的，但是新的政策将要出台。新政策表示：泰国房产税及土地税征税标准按照累进税率计算应缴税款，如果购房者第一套房屋的价格超过5000万铢，税率为0.05-0.1%，低于5000万铢的房产免税，而第二套房产则按照税率0.03-0.3%征税。闲置或未开发使用的土地按照税率1-3%征税。若房产为遗产、或是第二套房产，只要价值超过5000万铢，其税收可减少50%。泰国内阁秘书长当天在内阁会议后表示，在会议上通过了财政部提交的建筑物和土地税收法草案，之后将呈交至审修委员会和立法议会进一步审议。若该草案审经修委员会和立法议会通过正式颁布实施，则还需拟定更多相关的子法。新的泰国房产税及土地税法草案预计明年生效并正式颁布实施，估计可为泰国政府带来可观收入，由原来地区每年征税300亿铢，增加至640亿铢。新的房产税收收取后将会运用在省级以及市级财政，如曼谷市政府、芭堤雅市政府的市政建设。泰国财政部长指出，新的泰国房产税及土地税法草案将用来取代1932年推出的泰国房产税和土地税收法、以及1965年的泰国地区维护税收法。这次财政部提议的征税方案不是新增收税，而是调整以前房屋和土地、地区维护的征税标准，以让地方政府的征税工作更加有效率，也更加符合现在的泰国社会发展形势。同时，增加税收收入，可满足地方的管理使用，刺激拥有闲置土地的民众更加有效率地开发利用土地。
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