房子越来越贵了，买自住，买毛坯还是二手房、还建房划算？
这个成本账自己应该也盘算明确了！想自住又要划算， 当然是自建房最便宜！
首先想自建，得经过当地相关政府部门申请。经过他们的允许了才可以自建房子，现在一般的地方很难批准，你有宅基地的情况下，原拆原建可能相对容易些！一般自建一栋房子，框架成本大约在40万左右，再加上装修费用，总成本100万以内基本就可以很漂亮了！
自建不能批准的情况下，就只能是二手房和一手新房二选一了！能自建的地方应该也是村里了，或者是城中村！城里肯定是不可能的，所以生活中的各种配套设施相对较远些！
二手房和一手新房哪个更便宜，得看所在城市了！比如有些城市，二手房的价格可能比一手新房要相对便宜不少，有的城市一手新房由于政府限价政策行成一二手房价倒挂的情况，一手反而比二手房便宜！
怎么选？可以多了解了解，做个比较！一般一手新房的价格还是高于二手房的！选二手房优势在于：可以选择自己喜欢的区域，满意的地段，喜欢的小区，匹配较好的交通、医疗、教育、更完善的生活配套！二手房都是现房，如果买的是精装修保养很好的，可以满足即买即住，交易完成款清就可以接房入住！二手房麻烦一点的就是交易流程比一手一房多点，再多部分的税费！
那么一手新房的好处在于，小区是全新的，房子是全新的，可以选装修交付的或毛坯交付的，入住的感觉挺好，新房！新房税费较少，大头只需要交契税和大修基金就可以了！但现在城市的发展是，老城区一般都没地建新房了，一般新房就在相对靠边一点的地方，所以周边配套没有二手房那么成熟完善！
所以怎么选择就看自己的条件和意愿！有关一二手房的细节可以关注和私信我了解更多！
我要买二手房，哪个平台比较好？
如果你想买卖二手房首先想到的是去哪里找卖方和买方，首先作为有互联网使用习惯的人来说首先想到的是到网上去找或者发布自己的需求，毕竟互联网可以让你足不出户获取到你想要的信息。
首先来看线上平台，分类信息网站我们首先想到的是58同城，其次是一些知名度不高的比如百姓网，58同城在收购赶集网，安居客后当之无愧是中国分类信息平台里的老大，再加上各种各样的广告宣传，知名度可谓最高，上面的房产信息量巨大但是真假不好判断，58同城也因为虚假房源信息被各地政府重罚，由此58同城加大了真房源的审核，如果你要出售房屋必须上传房产证照片或者缴纳保证金，效果怎么样不好判断但是比起以前铺天盖地的虚假信息有了一些改变。其次在垂直类网站里安居客，搜房网也可以发布自己的供求信息，效果略逊于58同城。
相比线上平台来讲，老百姓越来越倾向于选择线下的一些房产中介平台，因为目前一些比较大的连锁品牌中介对于客户信息保护的措施越来越有效，如果你在网上发布一条信息马上面临的就是铺天盖地的中介电话轰炸，但是你在中介门店登记信息后一般会由负责你所在区域的房产经纪人联系你核实相关信息，所以在一线城市老百姓如果有房产类的供求信息一般都会选择到比较大的房产门店去登记，目前线下平台相对做的比较好的有链家，德佑，我爱我家等。
您好，您想了解哪个二手交易平台好，是要看房还是想从事中介这个工作呢？
一：如果是看房，了解房价，建议您多关注：
1.58同城安居客房天下等这类行业门户网站（要看您所处的位置在哪，当地有什么门户网站），这类网站的优点是房源都是各个中介员工发布，信息多房源多，但缺点也很明显，中介从业人员主观性强，有很多虚假信息，这就需要您仔细甄别，多看有视频和全景的房源，并且视频全景和图片要一致，还有设置了安选标签的房源，这类房源真实度较高。还有一点，如果一套房子价格明显低于该小区其他房源价格，那虚假的可能性就很大了。
2.关注链家贝壳我爱我家麦田中原等等这类中介机构的管网，他们都是房源自动随经纪人作业系统更新，所以真实度较高。
二：如果您要找工作，那么选择平台要慎重。如果从未从事过中介行业，建议您选择大品牌公司，这类公司平台机制健全培训系统完善名声大市场认可度高，不但能更快帮您了解这个行业，还能更快的给您带来业务成交。如果您是老手，那想来您应该心里也知道自己有什么想要的了。
其实，平台无所谓好坏，平台是给所有人提供了公平的机会，但是使用平台的人不一样，不同的人，会有不同的路。
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